Публікації

Категории земельного реестра, каковы они и для чего они предназначены

Зображення
Чтобы ответить на эти вопросы, необходимо взглянуть на закон королевского декрета n. 652 из 1939 года, преобразованный в l. 11 августа 1939 года, п. 1249, иначе известный как положение, направленное на регулирование общей оценки городских зданий, переоценку относительного дохода и формирование нового городского земельного кадастра. Не менее важно, для целей правильного определения кадастровой категории указывается президентский указ 1152/1949 «Об утверждении Положения о создании нового городского земельного кадастра»: закон об осуществлении. Всегда хорошо помнить, что кадастр выполняет основную функцию каталогизации присутствия на территории зданий в целях применения земельных налогов. Каталогизация осуществляется путем присвоения зданиям ряда показателей, из которых затем можно провести аренду земли в соответствии с эталонными значениями. В этом контексте ст. 8 of l n. 1249/1939 указывает, что; Для определения арендной платы единицы недвижимого имущества групп муниципал...
Дописати коментар
Докладніше

Aquila Earthquake: реконструкция спустя девять лет

Зображення
Через девять лет после ужасного землетрясения в Аквиле исторический центр по-прежнему остается большой строительной площадкой, а пригород уже давно возобновил свой обычный трамвайный трамвай. Чтобы дать жизнь сердцу города, студенты, которые оживляют свои улицы ночью, в то время как многие из бывших жителей все еще ждут в домах проектных домов. Согласно данным, обновленным по состоянию на 31 марта 2018 года, через 9 лет после землетрясения все еще находятся 8204 человек, находящихся в проектах по делу, и 2149 человек, найденных на карте (временные единицы жилья). Город по-прежнему остается большой площадкой под открытым небом. Сегодня строительные площадки составляют 597 на общую сумму 506 миллионов евро. Затраты составили 8 057 на сумму более 3 миллиардов евро. В результате 49 созданы еще на 755 тысяч евро. Одним из символов реконструкции , безусловно, является Базилика Collemaggio , восстановленная до его древней красоты, вместе с церковью Аниме Сант и Палаццо Ардингхелли. Но...
Дописати коментар
Докладніше

Транскрипционный предварительный договор купли-продажи, каковы преимущества

Зображення
Подписав предварительный договор, покупатель соглашается купить и продать его владельцу. Только с подписанием нотариального акта покупатель входит в собственность, именно в этот момент передается собственность на дом. Таким образом, первым шагом продажи является компромисс, который написан на частном письме. Но что, если вы решите записать предварительный договор в реестрах публичной недвижимости? Транскрипция договора купли-продажи, которая не является обязательством, а право защищать покупателя, позволяет покупателю устанавливать свое действие на покупку третьим лицам, которые могут быть кредиторами продавца или других лиц, которым продавец продал одно и то же имущество. Транскрипция также служит для защиты имущества, приобретенного в результате выкупа или ипотеки, которые могут потребоваться кредиторам продавца перед делом, и если это так, будет противодействовать покупателю. Переписывая предварительный, мы защищаемся от возможности потерять товар, приобретенный в результате...
Дописати коментар
Докладніше

Деревня Арктики, где запрещено умирать

Зображення
Небольшой городок Лонгйир, насчитывающий чуть более 2000 жителей, расположен на архипелаге Свальбард в Полярном круге. Несмотря на то, что он находится под суверенитетом Норвегии, он руководствуется своими собственными законами. Например, для жителей, покидающих центр города, необходимо иметь оружие для борьбы с полярными медведями. Но не только. На самом деле, более 50 лет, похороны были запрещены: низкие температуры замедляют разложение тел и помогают распространению вирусов, по этой причине допускается только захоронение золы. Вопреки тому, что можно было бы подумать, жизнь в долине Лонгйир возможна. Ученые и исследователи присоединились к традиционной деревушке шахтеров 19-го века, а теперь и авантюрные туристы ищут другой опыт. Веб-страница  visitvalbard.COM  иллюстрирует красоту путешествия в этом скрытом месте земли, где вы можете полюбоваться полуночным солнцем или захватывающим северным сиянием, а также экспедициями на ледники или путешествовать на собачьих упря...
Дописати коментар
Докладніше

Скрытые дефекты старого здания, в чем ответственность продавца?

Зображення
Статья, написанная адвокатом Алессандро Галлуччи condomioweb Какие обязанности могут быть поручены продавцу старого имущества в отношении структурных дефектов того же самого? Покупатель, который только после получения товара узнает о недостатках, которые влекут за собой необходимость выполнять трудоемкую работу, может ли он попросить снизить цену? Не является ли непосредственное восприятие дефекта таким, что оно считается скрытым? Это, по сути, вопросы, на которые Кассационный суд ответил предложением №. 3348, опубликованный депозитом в канцелярии 12 февраля 2018 года Искупительный порок Статья. 1490 гражданского кодекса содержит положения, касающиеся гарантии на дефекты проданной вещи. В правиле указывается, что продавец должен убедиться, что проданная вещь не имеет дефектов, которые делают ее непригодной для использования, для которой она предназначена, или которая значительно уменьшает ее стоимость. Последующее искусство. 1491 перечислены случаи, когда гарантия с...
Дописати коментар
Докладніше

Договоры аренды: различные типы и их соответствующие преимущества

Зображення
В случае аренды можно выбрать различные типы контрактов. Чтобы понять, что является наиболее подходящим, уместно сначала подумать о том, каковы потребности в этом деле. Мы видим различные варианты использования жилья. Свободная аренда (4 + 4) При таком типе договора стороны могут выбирать предпочитаемый гонорар: закон не устанавливает минимальные или максимальные суммы. Он имеет минимальную продолжительность 4 года, но в первый срок он принудительно возобновляется еще на 4 года; после этого, если отмена не произошла за шесть месяцев до этого, она всегда обновляется 4 года через 4 года. Однако после первых 4 лет арендодатель может уведомлять по определенным причинам, указанным в законе. Этот тип контракта указывается, если вы ищете дом для семьи, и вы уверены, что не будете переведены в среднесрочной перспективе. Он обычно выбирается для свойств более высокого качества. Аренда по согласованной арендной плате (3 + 2) В этом случае содержание договора предварительно устанавли...
Дописати коментар
Докладніше

Как сделать вычет комиссии, уплаченной агентству недвижимости

Зображення
В понедельник, 16 апреля, официально началась кампания за налоговую декларацию 2018 года за налоговый год 2017 в Италии. Среди расходов, которые могут быть вычтены из модели 730, есть также комиссии, уплаченные агентству недвижимости. Плата, выплачиваемая маклерам на недвижимость за покупку имущества, предназначенного для использования в качестве основного места жительства, вычитается в размере 19% , до максимальной суммы в 1000 евро. Вы можете воспользоваться вычетом, если покупка недвижимости действительно завершена. В случае установления предварительного договора, чтобы воспользоваться выводом, необходимо регулярно регистрировать компромисс Вычет производится при условии, что приобретенное имущество используется в качестве основного места жительства. В частности: основным жилищем является тот, в котором обычно проживает налогоплательщик или члены его семьи. единица недвижимого имущества должна использоваться как основное место жительства в сроки, предусмотренные let. б) т...
Дописати коментар
Докладніше