Агентства по недвижимости, утвердили руководящие принципы, регулирующие профессию
Из совместной таблицы Uni и Fiaip появились важные руководящие принципы, которые сегодня регулируют работу и профессиональное обновление агента по недвижимости. Документ, целью которого является создание общего рабочего метода для всех агентов, действующих в Италии, в соответствии с европейскими стандартами.
В соответствии с утвержденной практикой агент по недвижимости, осуществляющий регулируемую профессию, должен обладать общими знаниями по элементам права, национальным законам, национальным и европейским нормам, касающимся сектора; санитарные, экологические, энергетические и безопасные аспекты, нормативные принципы в области строительных и строительных стандартов, виды страхования, связанные с недвижимостью, процедуры финансирования сделки с недвижимостью, элементы строительства и обслуживания зданий, политический и экономический контекст в международные сделки, связанные с сектором недвижимости.
Падение вместо базовых знаний грантов, ассигнований и налоговых льгот , связанных с недвижимым имуществом, городское планирование и концепций развития недвижимости, элементы защиты потребителя, условий и финансовых определений , связанных с операциями с недвижимостью, возврат на инвестиции в недвижимость, маркетинговые пункты недвижимости, строительных норм, касающихся услуг агентов по недвижимости и технических стандартов.
Наконец, среди глубоких знаний, практика подчеркивает те, которые касаются социальной функции агента по недвижимости , тех, кто на рынке недвижимости, в котором работает агент, законодательство о борьбе с отмыванием денег и законодательство, касающееся защиты частной жизни, фискальные принципы законодательства, контракты, использование и управление недвижимостью, методы устного и письменного представления, оценки и оценки.
Практика также проливает свет на навыки агента по недвижимости, которые в первую очередь касаются способности передавать информацию клиенту надлежащим образом в соответствии с кодексом этики и действующим законодательством, возможностью оценки рыночной стоимости недвижимости, способностью, присущей операции с недвижимостью, такие как составление договоров с недвижимостью, регистрация информации о собственности в публичных регистрах. Более того, каковы элементы для сертификации навыков, гарантирующих проверенный профессионализм агента по недвижимости.
Постоянная подготовка агента по недвижимости
Чтобы гарантировать качество и эффективность профессиональной деятельности агента по недвижимости, практика углубляет тему непрерывного образования. Каждый агент по недвижимости должен поддерживать такой уровень знаний и сохранять относительные навыки посредством определенного и квалифицированного непрерывного обучения, участвуя в курсах, семинарах, магистрантах, докторантах, совещаниях, конференциях, которые приводят к достижению достаточного количества ежегодных кредитов, рекомендованных в количество не менее 20 ежегодных учебных кредитов.
Курсы обучения должны иметь в качестве своей цели области, связанные с профессиональной деятельностью агента по недвижимости, с особым упором на профессиональные и деонтологические стандарты, оценки, методы строительных материалов, гражданское и налоговое право, маркетинг и коммуникацию, банковские методы, градостроительство, окружающая среда и планирование в правительстве территории, принципы экономики и рынка недвижимости, домашняя постановка и фотография, оценка недвижимости, сделки с недвижимостью, экологические и энергетические аспекты недвижимости, деловое администрирование.
«Знание, умение и компетентность, - сказал президент Пьетро Торретта, - это требования, которые профессионал оценивает в современной и ориентированной на результаты перспективе: в случае с агентами по недвижимости результаты обусловлены удовлетворением потребностей клиента в соответствии с интересами продавца ».
«· Быть фундаментальным активом для нужд людей (в частности,« домашнего добра ») со сложным техническим содержанием (например, связанных с устойчивостью, выбросами, энергоэффективностью), значительными экономическими ценностями, социальной ценностью и морально корректный, правильная оценка «качества» агента по недвижимости "
Для президента Национального Фиапа, Джан Баттиста Баккарини. «Эта справочная практика, среди прочего, позволит профессии агента по недвижимости быть выровненной на высоком уровне с учетом правил и передовой практики, используемых на уровне Европейского союза, и ориентации юриспруденции, предусматривающей систему ориентированного контроля. избегать любого риска в контексте продажи и / или аренды в пользу сокращения судебных разбирательств и поощрения регулярного распространения недвижимости для защиты и в исключительных интересах сообщества ».
В соответствии с утвержденной практикой агент по недвижимости, осуществляющий регулируемую профессию, должен обладать общими знаниями по элементам права, национальным законам, национальным и европейским нормам, касающимся сектора; санитарные, экологические, энергетические и безопасные аспекты, нормативные принципы в области строительных и строительных стандартов, виды страхования, связанные с недвижимостью, процедуры финансирования сделки с недвижимостью, элементы строительства и обслуживания зданий, политический и экономический контекст в международные сделки, связанные с сектором недвижимости.
Падение вместо базовых знаний грантов, ассигнований и налоговых льгот , связанных с недвижимым имуществом, городское планирование и концепций развития недвижимости, элементы защиты потребителя, условий и финансовых определений , связанных с операциями с недвижимостью, возврат на инвестиции в недвижимость, маркетинговые пункты недвижимости, строительных норм, касающихся услуг агентов по недвижимости и технических стандартов.
Наконец, среди глубоких знаний, практика подчеркивает те, которые касаются социальной функции агента по недвижимости , тех, кто на рынке недвижимости, в котором работает агент, законодательство о борьбе с отмыванием денег и законодательство, касающееся защиты частной жизни, фискальные принципы законодательства, контракты, использование и управление недвижимостью, методы устного и письменного представления, оценки и оценки.
Практика также проливает свет на навыки агента по недвижимости, которые в первую очередь касаются способности передавать информацию клиенту надлежащим образом в соответствии с кодексом этики и действующим законодательством, возможностью оценки рыночной стоимости недвижимости, способностью, присущей операции с недвижимостью, такие как составление договоров с недвижимостью, регистрация информации о собственности в публичных регистрах. Более того, каковы элементы для сертификации навыков, гарантирующих проверенный профессионализм агента по недвижимости.
Постоянная подготовка агента по недвижимости
Чтобы гарантировать качество и эффективность профессиональной деятельности агента по недвижимости, практика углубляет тему непрерывного образования. Каждый агент по недвижимости должен поддерживать такой уровень знаний и сохранять относительные навыки посредством определенного и квалифицированного непрерывного обучения, участвуя в курсах, семинарах, магистрантах, докторантах, совещаниях, конференциях, которые приводят к достижению достаточного количества ежегодных кредитов, рекомендованных в количество не менее 20 ежегодных учебных кредитов.
Курсы обучения должны иметь в качестве своей цели области, связанные с профессиональной деятельностью агента по недвижимости, с особым упором на профессиональные и деонтологические стандарты, оценки, методы строительных материалов, гражданское и налоговое право, маркетинг и коммуникацию, банковские методы, градостроительство, окружающая среда и планирование в правительстве территории, принципы экономики и рынка недвижимости, домашняя постановка и фотография, оценка недвижимости, сделки с недвижимостью, экологические и энергетические аспекты недвижимости, деловое администрирование.
«Знание, умение и компетентность, - сказал президент Пьетро Торретта, - это требования, которые профессионал оценивает в современной и ориентированной на результаты перспективе: в случае с агентами по недвижимости результаты обусловлены удовлетворением потребностей клиента в соответствии с интересами продавца ».
«· Быть фундаментальным активом для нужд людей (в частности,« домашнего добра ») со сложным техническим содержанием (например, связанных с устойчивостью, выбросами, энергоэффективностью), значительными экономическими ценностями, социальной ценностью и морально корректный, правильная оценка «качества» агента по недвижимости "
Для президента Национального Фиапа, Джан Баттиста Баккарини. «Эта справочная практика, среди прочего, позволит профессии агента по недвижимости быть выровненной на высоком уровне с учетом правил и передовой практики, используемых на уровне Европейского союза, и ориентации юриспруденции, предусматривающей систему ориентированного контроля. избегать любого риска в контексте продажи и / или аренды в пользу сокращения судебных разбирательств и поощрения регулярного распространения недвижимости для защиты и в исключительных интересах сообщества ».
Коментарі
Дописати коментар